1 / 25PH de 4 ambientes em Palermo
Gorriti 5800
Ficha
- Metragem total
- 410 m²
- Coberta
- 247 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 167.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Productora + PH de 4 ambientes en pleno Palermo Hollywood!
Cada una tiene su entrada independiente desde la calle y se comunican entre sí.
Entrada hacia la productora en PB, la cual cuenta con cocina, baño y varios espacios de uso profesional.
Otra entrada independiente hacia la planta alta, donde se encuentra la casa con su balcon y terraza propia.
Living comedor con cocina integrada.
Balcon al frente con parrilla.
3 habitaciones y espacio de trabajo o Playroom.
Baño completo de generosas dimensiones.
Por el balcon se accede a la gran terraza con sol todo el día.
Calefacción central. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente individual x termotanque.
Muy buena ubicación! A pocas cuadras de Av. Juan B Justo y de Av., Santa Fe.
A dos cuadras de Av. Niceto Vega y a tres cuadras de Av. Córdoba.
Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos.
Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo, Subte linea D y estación de Tren Mitre y San Martin.
Apto Profesional. Apto local comercial
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15 % metragem · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · -2,9 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 410 m² · 4 amb. · 1986USD 1.141/m²ajustado 1.141 · similaridade 97
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 70 m · 324 m² · 6 amb. · 1985USD 1.481/m²ajustado 1.319 · similaridade 59
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 263 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.711/m²ajustado 1.078 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 165 m² · 4 amb. · 1986USD 2.176/m²ajustado 1.679 · similaridade 41
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 114 m² · 4 amb. · 1995USD 1.737/m²ajustado 1.211 · similaridade 39
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 105 m² · 4 amb. · 1996USD 2.648/m²ajustado 1.868 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1 km
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscola · Nivel primario común · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 680 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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