1 / 25PH de 4 ambientes em Palermo
Arévalo 1500
Ficha
- Metragem total
- 114 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 31 anos (1995)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Gisela Miranda
VENTA PH 4 AMBIENTES PALERMO
Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona premium de Palermo, sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas, el PH de 114 m² combina características arquitectónicas tradicionales con espacios funcionales para vivienda contemporánea.
El inmueble presenta una distribución versátil con tres habitaciones y un baño completo. La planta baja cuenta con cocina integrada, sector para lavarropa y dos dormitorios que comparten un baño, mientras la planta alta alberga una tercera habitación y una terraza de uso exclusivo con parrilla.
Los detalles originales como techos altos y pisos de madera aportan calidez y distinción al espacio. Los amplios ventanales permiten óptima iluminación natural y ventilación, generando ambientes luminosos y aireados.
La propiedad ofrece 70 m² cubiertos y 44 m² descubiertos, con potencial para rediseño y ampliación. La terraza representa un valor agregado para momentos de esparcimiento y reuniones.
Ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Clemente, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias de Palermo.
Coordinemos una visita,
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +4,2 % áreas verdes · +2,8 % segurança do entorno · -1 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 105 m² · 4 amb. · 1996USD 2.648/m²ajustado 2.680 · similaridade 81
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 500 m · 117 m² · 4 amb. · 1986USD 2.222/m²ajustado 2.278 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 470 m · 117 m² · 4 amb.USD 2.222/m²ajustado 2.150 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 117 m² · 4 amb. · 1966USD 2.222/m²ajustado 2.618 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 60 m · 129 m² · 3 amb. · 2022USD 2.481/m²ajustado 2.164 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 97 m² · 4 amb. · 1976USD 2.876/m²ajustado 3.143 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1,1 km
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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