1 / 8 · 29 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Palermo
Gorriti al 5900
Ficha
- Metragem total
- 263 m²
- Coberta
- 250 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de tres plantas en Palermo Hollywood con cochera. Ados cuadras de Plaza Mafalda y a siete cuadras del centro de Palermo. Este inmueble se destaca por su ambiente cálido y rústico, gracias a la predominancia de paredes de ladrillo visto y sus pisos de parquet que aportan un toque clásico y acogedor. Al ingresar, encontraremos un amplio living comedor con salida al patio. Baño completo, cocina y comedor diario. La cocina, funcional y bien equipada, también incorpora el ladrillo visto y cuenta con muebles sobre y bajo mesada de madera clara con artefactos modernos. Además está conectada con el comedor diario a través de una barra. Todos los espacios de la planta baja conectan a un patio techado perfecto para disfrutar todo el año. También, el espacio cocina y comdedor diario conectan a un espacioso lavadero con entrada de luz natural, baño, lugar de guardado, y a una terraza con parrilla y galpón. En la segunda planta un escritorio y dos dormitorios con balcón a la calle comparten un baño completo con doble bacha. La habitación principal, con vestidor y baño en suite, ofrece vistas al patio, garantizando privacidad. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · -1,1 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 263 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.711/m²ajustado 1.711 · similaridade 94
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 244 m² · 6 amb. · 1996USD 1.840/m²ajustado 2.212 · similaridade 77
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 247 m² · 5 amb. · 2010USD 1.741/m²ajustado 2.087 · similaridade 69
PH de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 480 m · 240 m² · 5 amb. · 2020USD 1.792/m²ajustado 2.141 · similaridade 69
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 265 m² · 5 amb. · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.571 · similaridade 67
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 280 m² · 6 amb. · 2006USD 1.425/m²ajustado 1.758 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 930 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 440 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 940 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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