Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Raúl Scalabrini Ortiz 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
192 m²
Coberta
192 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Gel
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 192 M² CON GRAN TERRAZA PISO ALTO
¡ÚNICO POR SUS DIMENSIONES, LUZ Y TERRAZA!
En una inmejorable ubicación, espectacular departamento de 192 m², ubicado en piso alto, con excelente luz natural y una gran terraza realmente aprovechable, ideal para disfrutar, recibir amigos y crear un verdadero espacio exterior.
El ingreso es por palier privado. Toilette y placard de Recepción. Cuenta con un amplio living comedor en L, con grandes ventanales y salida directa a la terraza, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores.
La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran espacio de guardado.
En el área privada encontramos 3 amplios dormitorios, todos de generosas dimensiones y con excelentes placards. El dormitorio principal es en suite. Además, cuenta con un cómodo escritorio/playroom, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto de juegos.
La propiedad fue reciclada con muy buen gusto, cuidando cada detalle, y se encuentra lista para entrar y disfrutar. Carpintería DVH con PVC en todos los ambientes.
- 192 m²
- Gran terraza
- Piso alto y súper luminoso
- Palier privado
- 3 dormitorios
- Suite principal
- Escritorio/playroom
- Amplios placards
- Cocina con comedor diario
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio
- Toilette de recepción}
- Cochera fija cubierta
- Seguridad
- Encargado
Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una terraza que realmente hace la diferencia.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas, rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar. Una ubicación que combina practicidad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes valoran tener todo al alcance y contar con excelentes accesos .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPPSH560k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.865/m²faixa USD 2.499–3.429/m² · para esta metragem USD 479.731–658.443
Em linha com os comparáveisPede USD 560.000; os comparáveis ajustados implicam USD 550.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -3 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 290 m (4 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 37, 39, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118
100
Segurança1.270 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Intendente Casares a 280 m · 4 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 680 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 290 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EGENERAL LAS HERASEscola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 240 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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