Venta 3 Dormitorios Dep Terraza Cochera Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta 3 Dormitorios Dep Terraza Cochera Palermo

Raúl Scalabrini Ortiz 2800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
192 m²
Cubierta
192 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Gel
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 192 M² CON GRAN TERRAZA PISO ALTO
¡ÚNICO POR SUS DIMENSIONES, LUZ Y TERRAZA!
En una inmejorable ubicación, espectacular departamento de 192 m², ubicado en piso alto, con excelente luz natural y una gran terraza realmente aprovechable, ideal para disfrutar, recibir amigos y crear un verdadero espacio exterior.
El ingreso es por palier privado. Toilette y placard de Recepción. Cuenta con un amplio living comedor en L, con grandes ventanales y salida directa a la terraza, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores.
La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran espacio de guardado.
En el área privada encontramos 3 amplios dormitorios, todos de generosas dimensiones y con excelentes placards. El dormitorio principal es en suite. Además, cuenta con un cómodo escritorio/playroom, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto de juegos.
La propiedad fue reciclada con muy buen gusto, cuidando cada detalle, y se encuentra lista para entrar y disfrutar. Carpintería DVH con PVC en todos los ambientes.
- 192 m²
- Gran terraza
- Piso alto y súper luminoso
- Palier privado
- 3 dormitorios
- Suite principal
- Escritorio/playroom
- Amplios placards
- Cocina con comedor diario
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio
- Toilette de recepción}
- Cochera fija cubierta
- Seguridad
- Encargado
Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una terraza que realmente hace la diferencia.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas, rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar. Una ubicación que combina practicidad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes valoran tener todo al alcance y contar con excelentes accesos .

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.865/m²rango USD 2.499–3.429/m² · para esta superficie USD 479.731–658.443
En línea con los comparablesPide USD 560.000; los comparables ajustados implican USD 550.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 290 m (4 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 37, 39, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118
100
Seguridad1.270 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
18
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Intendente Casares a 280 m · 4 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 680 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 290 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 240 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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