Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Charcas al 5100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en Venta – Monoambiente a Estrenar en Palermo HollywoodUbicado sobre Charcas al 5100, en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood, este monoambiente a estrenar tiene una superficie cubierta de 37 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertosSe encuentra en un quinto piso al contrafrente, lo que le brinda un entorno silencioso y tranquilo. Además, cuenta con balcón, que aporta aún más luz natural y gracias a que su pulmon de manzana es bastante abierto, la propiedad tiene una luz natural increible. Tanto el agua como la calefacción son centrales. El edificio ofrece pileta y sum, ideales para disfrutar del tiempo libre y sumar comodidad al día a día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Palermo Hollywood se destaca por su amplia propuesta gastronómica, cafés de especialidad, bares y espacios verdes, además de su cercanía con los principales polos comerciales del barrio. A pocas cuadras se encuentran Plaza Italia y los Bosques de Palermo, dos de los espacios más emblemáticos de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.050/m²faixa USD 2.917–3.445/m² · para esta metragem USD 116.671–137.812
-6% vs. comparáveisPede USD 114.500; os comparáveis ajustados implicam USD 122.003.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,3 % áreas verdes · -0,9 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 440 m (6 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93
92
Segurança1.041 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesParque de las Ciencias a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,2 km
57
  • SPalermoMetrô · Línea D · 440 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 540 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJII N° 06 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EFIDEL LOPEZEscola · Nivel primario común · 220 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 440 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 530 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 740 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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