Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 1 pièces à Palermo

Charcas al 5100

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
37 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en Venta – Monoambiente a Estrenar en Palermo HollywoodUbicado sobre Charcas al 5100, en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood, este monoambiente a estrenar tiene una superficie cubierta de 37 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertosSe encuentra en un quinto piso al contrafrente, lo que le brinda un entorno silencioso y tranquilo. Además, cuenta con balcón, que aporta aún más luz natural y gracias a que su pulmon de manzana es bastante abierto, la propiedad tiene una luz natural increible. Tanto el agua como la calefacción son centrales. El edificio ofrece pileta y sum, ideales para disfrutar del tiempo libre y sumar comodidad al día a día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Palermo Hollywood se destaca por su amplia propuesta gastronómica, cafés de especialidad, bares y espacios verdes, además de su cercanía con los principales polos comerciales del barrio. A pocas cuadras se encuentran Plaza Italia y los Bosques de Palermo, dos de los espacios más emblemáticos de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPP115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 050/m²fourchette USD 2 917–3 445/m² · pour cette surface USD 116 671–137 812
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 114 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 122 003.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,3 % espaces verts · -0,9 % surface · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Palermo à 440 m (6 min à pied) · 19 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93
92
Sécurité1 041 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
33
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsParque de las Ciencias à 440 m · 1 à moins de 500 m
59
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 2,2 km
57
  • SPalermoSubte · Línea D · 440 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 540 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJII N° 06 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EFIDEL LOPEZÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 440 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 530 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 740 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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