Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Sinclair Al 3200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
254 m²
Coberta
174 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso de 4 ambientes en planta pasante con dependencia de servicio, jardín de invierno y deck descubierto. Cuenta con cochera y baulera
Piso de categoría impecable que cuenta con la siguiente distribución:
-Living hacia el frente con balcón corrido con cerramiento.
-Toilete de recepción
-Pasillo que conduce al área privada con espacio de descanso.
-Suite principal al contrafrente con vestidor, baño completo con ante-baño y salida a jardín de invierno.
-Dos dormitorios adicionales con placares empotrados con puertas corredizas espejadas recientemente colocadas. Uno de ellos conexión a patio y otro con salida al jardín de invierno y deck.
-Baño completo para ambos cuartos.
-Jardín de invierno cerrado y sector deck abierto a pulmón.
-Cocina con espacio delimitado para comedor diario;
-Lavadero cerrado en area de servicio.
-Habitación de servicio con baño y salida a patio.
-Patio.
Características a destacar:
-Cocina refaccionada a nuevo.
-Cambio de aberturas y vidrios doble acristalamiento.
-Puerta Pentágono blindada en el ingreso al área de servicio por cocina.
-Entrada principal con ingreso por palier privado con traba de ascensor que impide que el mismo se detenga o pueda ingresarse al piso.
-Pisos cerámicos a nuevo marca Patagonia flooring en el sector privado y dormitorios (a excepción de la suite principal).
-Características del edificio:
Encargado fijo. Calefacción y agua caliente por caldera y termotanque central.
-Puerta y ascensor de servicio.
-Portón de cochera automatizado.
Expensas con vencimiento septiembre: $ 1.430.643.-
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Colegas son bienvenidos con compradores. No duden en contactar!
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.060/m²faixa USD 3.387–7.599/m² · para esta metragem USD 860.399–1.930.169
Preço atípico-70% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 690 m (9 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 130, 160, 166
77
Segurança433 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas1 em 800 m · a mais próxima a 290 m
48
Áreas verdesPlazoleta a 170 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
73
  • SPalermoMetrô · Línea D · 690 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 960 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 810 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 170 m
  • PMadre Teresa de CalcutaÁrea verde · Jardín · 230 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 900 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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