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Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 421 / 42
Apartamento · Venda · Palermo (34)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

GELLY Y JERONIMO SALGUERO 1° · localização aproximada

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
96 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
2
Idade
35 anos (1991)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 720.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE. 96 M2 + COCHERA ESPACIO MOVIL CUBIERTA + BAULERA INDIVIDUAL DE 3 M2. IMPECABLE. BALCON CORRIDO + PATIO CHICO. TODO SOL. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA. LIVING Y COMEDOR (O 3 DORMITORIO). BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES POR CALDERA DUAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO CON TOTEM DE VIGILANCIA Y CAMARAS DE SEGURIDAD, 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 720.000.- INCLUYE AYSA
ABL: $ 105.825.-
ABL BAULERA: $19.447.-
ENTRE JERONIMO SALGUERO Y CAVIA
(A 1 CUADRA DE AV. FIGUEROA ALCORTA - A 1 DE PLAZA ALEMANIA - A 2 DE AV. DEL LIBERTADOR - A 3 DE PLAZA SICILIA Y EL CLUB DE AMIGOS - A 5 DE AV. SARMIENTO Y EL PLANETARIO - A 5 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO CHICO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1038885*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPPEEH335k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.094/m²faixa USD 3.919–6.650/m² · para esta metragem USD 376.204–638.441
-15% vs. comparáveisPede USD 335.000; os comparáveis ajustados implicam USD 393.051.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,3 % metragem · +5,2 % segurança do entorno · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 1,4 km (17 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 67, 102, 130
61
Segurança273 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 150 m
90
Áreas verdesPlaza República del Perú a 130 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 490 m
100
  • EINSTITUTO BAYARDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PPlaza República del PerúÁrea verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza AlemaniaÁrea verde · Plaza · 250 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 930 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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