ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 421 / 42
Квартира · Продажа · Palermo (34)

Квартира, 4 комн., Palermo

GELLY Y JERONIMO SALGUERO 1° · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
96 м²
Крытая
96 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 720 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE. 96 M2 + COCHERA ESPACIO MOVIL CUBIERTA + BAULERA INDIVIDUAL DE 3 M2. IMPECABLE. BALCON CORRIDO + PATIO CHICO. TODO SOL. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA. LIVING Y COMEDOR (O 3 DORMITORIO). BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES POR CALDERA DUAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO CON TOTEM DE VIGILANCIA Y CAMARAS DE SEGURIDAD, 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 720.000.- INCLUYE AYSA
ABL: $ 105.825.-
ABL BAULERA: $19.447.-
ENTRE JERONIMO SALGUERO Y CAVIA
(A 1 CUADRA DE AV. FIGUEROA ALCORTA - A 1 DE PLAZA ALEMANIA - A 2 DE AV. DEL LIBERTADOR - A 3 DE PLAZA SICILIA Y EL CLUB DE AMIGOS - A 5 DE AV. SARMIENTO Y EL PLANETARIO - A 5 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO CHICO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1038885*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPPEEH335 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 271/m²диапазон USD 3 919–7 404/м² · для этой площади USD 376 204–710 752
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 335 000; скорректированные аналоги дают USD 409 971.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +5,2 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +2,1 % площадь · -1,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 1,4 км (17 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 67, 102, 130
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 273 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 150 м
90
Зелёные зоныPlaza República del Perú — 130 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 490 м
100
  • EINSTITUTO BAYARDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDШкола · Nivel secundario común · 150 м
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 880 м
  • PPlaza República del PerúЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PPlaza AlemaniaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 360 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 930 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.