1 / 42SEMIP C/DEP EN GELLY Y JERONIMO SALGUERO - COCHERA IMPECABLE BALCON PATIO TODO SOL
GELLY Y JERONIMO SALGUERO 1° · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 720.000 / mes
Descripción
SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE. 96 M2 + COCHERA ESPACIO MOVIL CUBIERTA + BAULERA INDIVIDUAL DE 3 M2. IMPECABLE. BALCON CORRIDO + PATIO CHICO. TODO SOL. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA. LIVING Y COMEDOR (O 3 DORMITORIO). BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES POR CALDERA DUAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO CON TOTEM DE VIGILANCIA Y CAMARAS DE SEGURIDAD, 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 720.000.- INCLUYE AYSA
ABL: $ 105.825.-
ABL BAULERA: $19.447.-
ENTRE JERONIMO SALGUERO Y CAVIA
(A 1 CUADRA DE AV. FIGUEROA ALCORTA - A 1 DE PLAZA ALEMANIA - A 2 DE AV. DEL LIBERTADOR - A 3 DE PLAZA SICILIA Y EL CLUB DE AMIGOS - A 5 DE AV. SARMIENTO Y EL PLANETARIO - A 5 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO CHICO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1038885*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +5,2 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +2,1 % superficie · -1,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 3 Amb. 2 Dorm. Uno en Suite, 3 Baños, Patio. Palermo Chico CabaPalermo · 230 m · 86 m² · 3 amb · 1994USD 3.012/m²ajustado 3.315 · similitud 76
Av Cerviño y Salguero - 4 Ambientes - Amenities - Entrega Diciembre 2028 - PalermoPalermo · 500 m · 108 m² · 4 ambUSD 5.763/m²ajustado 7.404 · similitud 68
Unico y Exlcusivo - Piso 31 - Amoblado - Increible Vista Al Río - Cochera - Baulera - PiscinaPalermo · 450 m · 95 m² · 3 amb · cocheraUSD 7.211/m²ajustado 7.935 · similitud 65
Venta | Semipiso 3 Dorm. Escritorio Dep. | Cochera | Palermo Chico / Plaza AlemaniaPalermo · 430 m · 92 m² · 4 amb · 1976USD 3.261/m²ajustado 4.550 · similitud 65
Excelente 4 Amb C/dep Y Cochera En Lo Mejor De PalermoPalermo · 410 m · 128 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 3.438/m²ajustado 3.919 · similitud 62
Departamento de 3 Ambientes con Dependencia a ReciclarPalermo · 150 m · 74 m² · 3 amb · 1971USD 3.378/m²ajustado 4.263 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PPlaza República del PerúEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.