1 / 11Apartamento de 1 ambientes em Palermo
Avenida General Indalecio Chenaut 1700
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE 2 AMBIENTES - FRENTE BALCóN - VISTA úNICA al BOULEVARD CHENAUT.SUPER CATEGORíA | APTO PROFESIONAL | UBICACIóN PRIVILEGIADA
Excelente unidad de 2 ambientes al frente, con una superficie total de 62,45 m2.
Ubicada en un emprendimiento de excelente categoría, sobre Boulevard Chenaut.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y privilegiada vista abierta al espacio verde del Boulevard, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial y gastronómica de primer nivel.
Distribución y comodidades:
62,45m2 totales.
Amplio living-comedor de aproximadamente 6,20 x 2,90 m
Cocina integrada, moderna y funcional
Dormitorio de aproximadamente 4,40 x 2,40/2,30 m
Baño completo
Toilette de recepción
Balcón al frente.
Apto profesional.
Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios de primer nivel.
Una unidad diferente, con excelente calidad constructiva, ubicación privilegiada y gran potencial de valorización.
Equipos de A/AC colocados.
AMENITIESSUM
Sauna
Laundry
Terraza con parrilla
Hidromasajes
Solarium
Las superficies descriptas de las unidades tienen 5.85% de amenities incluidas.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9 % idade · +4,9 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 62 m² · 2 amb.USD 4.615/m²ajustado 4.603 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 68 m² · 2 amb. · 2010 · garagemUSD 3.485/m²ajustado 3.309 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 55 m² · 2 amb. · 2018USD 2.909/m²ajustado 2.979 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 59 m² · 2 amb. · 2003 · garagemUSD 3.034/m²ajustado 3.048 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 70 m · 70 m² · 2 amb. · 2007USD 2.429/m²ajustado 2.823 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 75 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 2.999/m²ajustado 2.960 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 650 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 150 m
- PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 400 m
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- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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