1 / 11Excelente Departamento 2 ambientes a metros Campo de Polo
Avenida General Indalecio Chenaut 1700
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE 2 AMBIENTES - FRENTE BALCóN - VISTA úNICA al BOULEVARD CHENAUT.SUPER CATEGORíA | APTO PROFESIONAL | UBICACIóN PRIVILEGIADA
Excelente unidad de 2 ambientes al frente, con una superficie total de 62,45 m2.
Ubicada en un emprendimiento de excelente categoría, sobre Boulevard Chenaut.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y privilegiada vista abierta al espacio verde del Boulevard, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial y gastronómica de primer nivel.
Distribución y comodidades:
62,45m2 totales.
Amplio living-comedor de aproximadamente 6,20 x 2,90 m
Cocina integrada, moderna y funcional
Dormitorio de aproximadamente 4,40 x 2,40/2,30 m
Baño completo
Toilette de recepción
Balcón al frente.
Apto profesional.
Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios de primer nivel.
Una unidad diferente, con excelente calidad constructiva, ubicación privilegiada y gran potencial de valorización.
Equipos de A/AC colocados.
AMENITIESSUM
Sauna
Laundry
Terraza con parrilla
Hidromasajes
Solarium
Las superficies descriptas de las unidades tienen 5.85% de amenities incluidas.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av. Gral. Indalecio Chenaut 1763Palermo · misma dirección · 62 m² · 2 ambUSD 4.615/m²ajustado 4.603 · similitud 86
DUPLEX EN ORTEGA Y GASSET AL 1700 - COCHERA IMPECABLE BALCON VISTA PERPETUA APTO PROF SUITEPalermo · 90 m · 68 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 3.485/m²ajustado 3.309 · similitud 76
Venta: Exclusivo 2 Ambientes en Suite - Parrilla Propia en Balcon - Amenities de LujoBelgrano · 310 m · 55 m² · 2 amb · 2018USD 2.909/m²ajustado 2.979 · similitud 69
Venta Palermo 2 Ambientes 2 Cocheras Balcón Terraza Piscina Apto ProfesionalBelgrano · 160 m · 59 m² · 2 amb · 2003 · cocheraUSD 3.034/m²ajustado 3.048 · similitud 69
Venta Triplex 2 Ambientes con Terraza Las CañitasPalermo · 70 m · 70 m² · 2 amb · 2007USD 2.429/m²ajustado 2.823 · similitud 69
Venta Departamento en Dúplex 2 Ambientes y Medio con Cochera en Las CañitasPalermo · 90 m · 75 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.999/m²ajustado 2.960 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 650 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.