1 / 11Квартира, 1 комн., Palermo
Avenida General Indalecio Chenaut 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Noroeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EXCELENTE 2 AMBIENTES - FRENTE BALCóN - VISTA úNICA al BOULEVARD CHENAUT.SUPER CATEGORíA | APTO PROFESIONAL | UBICACIóN PRIVILEGIADA
Excelente unidad de 2 ambientes al frente, con una superficie total de 62,45 m2.
Ubicada en un emprendimiento de excelente categoría, sobre Boulevard Chenaut.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y privilegiada vista abierta al espacio verde del Boulevard, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial y gastronómica de primer nivel.
Distribución y comodidades:
62,45m2 totales.
Amplio living-comedor de aproximadamente 6,20 x 2,90 m
Cocina integrada, moderna y funcional
Dormitorio de aproximadamente 4,40 x 2,40/2,30 m
Baño completo
Toilette de recepción
Balcón al frente.
Apto profesional.
Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios de primer nivel.
Una unidad diferente, con excelente calidad constructiva, ubicación privilegiada y gran potencial de valorización.
Equipos de A/AC colocados.
AMENITIESSUM
Sauna
Laundry
Terraza con parrilla
Hidromasajes
Solarium
Las superficies descriptas de las unidades tienen 5.85% de amenities incluidas.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 62 м² · 2 комн.USD 4 615/m²с поправкой 4 603 · сходство 86
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 90 м · 68 м² · 2 комн. · 2010 · машино-местоUSD 3 485/m²с поправкой 3 309 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 55 м² · 2 комн. · 2018USD 2 909/m²с поправкой 2 979 · сходство 69
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 59 м² · 2 комн. · 2003 · машино-местоUSD 3 034/m²с поправкой 3 048 · сходство 69
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 70 м · 70 м² · 2 комн. · 2007USD 2 429/m²с поправкой 2 823 · сходство 69
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 90 м · 75 м² · 2 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 999/m²с поправкой 2 960 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 650 м
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 км
- ECOLEGIO DEL ARCEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
- PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.