Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Guatemala Al 4200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 228.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Dos ambientes con cocina independiente en palermomuy lindo departamento de 2 ambientes en Palermo, sobre Guatemala al 4200. La unidad cuenta con 38, 97 m² totales y se encuentra recién pintada, muy cuidada y lista para habitar. Al ingresar encontramos un living comedor cómodo y muy luminoso, con amplio ventanal y hermosos pisos de parquet. El dormitorio mantiene la misma calidez y muy buena entrada de luz natural. La cocina es independiente y posee ventilación natural, buen espacio de guardado y lugar para heladera y lavarropas. Baño completo con ventilación natural. Cuenta con aire acondicionado. El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con encargado. Una propiedad luminosa, funcional y muy bien conservada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Excelente ubicación y conectividad, a pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con rápido acceso al subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. Próximo a Alto Palermo Shopping y a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una ubicación estratégica dentro de Palermo, con todo lo necesario a pocos minutos. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPH89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.158/m²faixa USD 2.807–3.591/m² · para esta metragem USD 106.650–136.442
-26% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 560 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
85
Segurança1.179 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 300 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 800 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 560 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 720 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 700 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 350 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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