1 / 19Apartamento de 2 ambientes em Palermo
Avenida Córdoba 4112
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 126.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Javier Tandeitnic
Departamento 2 ambientes con amplio balcón – Av. Córdoba al 4100
Ubicado sobre Av. Córdoba al 4100, en el límite entre Villa Crespo y Palermo, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 5° piso al frente, con orientación este y muy buena entrada de luz natural.
La propiedad presenta una distribución moderna y funcional, con una cocina integrada a un amplio living comedor que se conecta con el balcón, generando un espacio cómodo y agradable para disfrutar todos los días.
Características principales:
-Baño completo con grifería Hansgrohe
- 2 ambientes
- 5° piso al frente
- Orientación este
- Amplio living comedor
- Cocina integrada
- Amplio balcón
- Cocina a gas
- Agua caliente central
Servicios y espacios del edificio:
- Laundry
- SUM con parrilla
- Encargado con vivienda
-Edificio de 15 años, con dos ascensores
Expensas: $126.000
Su ubicación sobre Av. Córdoba permite disfrutar de la cercanía y conectividad de Villa Crespo y Palermo, con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte.
Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes amplio, luminoso y con balcón, en una ubicación estratégica de la ciudad.
Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
lendar.com.ar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 49 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.755/m²ajustado 2.454 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 48 m² · 2 amb. · 2022USD 3.540/m²ajustado 3.421 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.542/m²ajustado 2.590 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 190 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 3.489/m²ajustado 3.244 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 45 m² · 2 amb. · 1996USD 1.667/m²ajustado 1.782 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 50 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.780/m²ajustado 2.482 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 820 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 350 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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