Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Av Cordoba 5200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
29 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 113.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta de 2 ambientes de 29 m² totales totalmente amoblado en Palermo Soho. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 29 m² y se presenta como una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una unidad lista para generar renta desde el primer día, ya sea mediante alquiler tradicional o temporal. La unidad destaca por su distribución funcional y sus ambientes bien aprovechados. El diferencial de este departamento es que se entrega completamente equipado y amoblado, lo que permite a sus nuevos dueños o inquilinos mudarse de inmediato, sin la necesidad de realizar inversiones adicionales ni perder tiempo en la compra de mobiliario. Su ubicación privilegiada en Palermo Soho garantiza una alta demanda constante. El departamento se encuentra rodeado de una atractiva oferta de cafés, restaurantes y espacios verdes, además de contar con una excelente conectividad hacia los distintos medios de transporte y puntos de la ciudad. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 2 ambientes de 29 m² totales, con distribución funcional, totalmente amoblado y equipado para uso inmediato, ideal para inversión o primera vivienda, ubicado en el cotizado barrio de Palermo Soho. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.103/m²faixa USD 2.554–3.204/m² · para esta metragem USD 74.059–92.919
+20% vs. comparáveisPede USD 108.000; os comparáveis ajustados implicam USD 89.985.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % metragem · +3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno52 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Segurança1.281 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 920 m · 0 em 500 m
17
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
67
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
  • ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscola · Nivel primario común · 210 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 920 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 980 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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