Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Dorrego al 2600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
36 anos (1990)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 320.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes, baño y toilette, cochera fija y balcóncon cerramiento, excelente ubicación. Vista abierta. Te presento este impecable departamento de tres ambientes, ideal para quienes buscan confort, seguridad y detalles de calidad. La propiedad cuenta con cochera fija, un diferencial clave en la zona, y puerta blindada, brindando mayor seguridad y tranquilidad. El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia a cada ambiente. La cocina fue renovada hace siete años, con diseño funcional y moderno, optimizando espacios y ofreciendo gran capacidad de guardado, con muebles Johnson. El baño también fue reciclado hace siete años, y cuenta con hidromasaje, ideal para disfrutar momentos de relax en casa. El balcón posee cerramientos, lo que permite aprovecharlo durante todo el año como espacio adicional, ya sea para escritorio, rincón de lectura o área de descanso. Es posible incorporar una puerta, para un posible baño en suite. La cochera fija cubierta fue designada en reunión de consorcio. Una propiedad lista para mudarse, con mejoras realizadas y detalles que marcan la diferencia. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEEP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.473/m²faixa USD 3.036–4.025/m² · para esta metragem USD 194.319–257.596
+8% vs. comparáveisPede USD 240.000; os comparáveis ajustados implicam USD 222.296.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,6 % áreas verdes · +1,8 % idade · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 120 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
Segurança635 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 370 m · 2 em 500 m
77
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 120 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 910 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 370 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 140 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 440 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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