Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Dorrego al 2600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
56 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 320.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes, baño y toilette, cochera fija y balcóncon cerramiento, excelente ubicación. Vista abierta. Te presento este impecable departamento de tres ambientes, ideal para quienes buscan confort, seguridad y detalles de calidad. La propiedad cuenta con cochera fija, un diferencial clave en la zona, y puerta blindada, brindando mayor seguridad y tranquilidad. El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia a cada ambiente. La cocina fue renovada hace siete años, con diseño funcional y moderno, optimizando espacios y ofreciendo gran capacidad de guardado, con muebles Johnson. El baño también fue reciclado hace siete años, y cuenta con hidromasaje, ideal para disfrutar momentos de relax en casa. El balcón posee cerramientos, lo que permite aprovecharlo durante todo el año como espacio adicional, ya sea para escritorio, rincón de lectura o área de descanso. Es posible incorporar una puerta, para un posible baño en suite. La cochera fija cubierta fue designada en reunión de consorcio. Una propiedad lista para mudarse, con mejoras realizadas y detalles que marcan la diferencia. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEEP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3473/m²intervallo USD 2817–4025/m² · per questa superficie USD 180.294–257.596
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 240.000; i comparabili corretti indicano USD 222.296.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,8 % età · +1,1 % verde · +0,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 120 m (2 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
Sicurezza635 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePaseo Arzoumanian a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 120 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 910 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECORAZÓN DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 370 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 140 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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