1 / 27PH de 5 ambientes em Palermo
Malabia 2200
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Joya oculta en el corazón de Palermo Soho ideal Flipping ( Fotos por IA a modo recreativo)
Apto credito
ACEPTA PERMUTA
5 ambientes amplios con infinitas posibilidades de redistribución
Planta Baja : amplio living comedor con salida a patio central, dormitorios de generosas dimensiones con techos altos y pisos de pinotea , dos baños completos, patio interno, cocina con salida a patio principal
Primer piso: habitación con escritorio , terraza propia con posibilidad de construir un quincho manteniendo area de relax a puro sol.
FOTOS ILUSTRATIVAS
Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,5 % idade · +4,9 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes · +1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 360 m · 156 m² · 4 amb. · 2022USD 2.244/m²ajustado 2.229 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 145 m² · 4 amb. · 1946USD 1.307/m²ajustado 1.940 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 360 m · 168 m² · 3 amb. · 2022USD 2.470/m²ajustado 2.493 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 290 m · 134 m² · 3 amb. · 2010USD 1.866/m²ajustado 1.921 · similaridade 60
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 220 m · 110 m² · 4 amb.USD 2.045/m²ajustado 1.937 · similaridade 60
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 460 m · 173 m² · 4 amb. · 2007USD 2.249/m²ajustado 2.309 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 540 m
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 610 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escola · Nivel secundario común · 60 m
- EMANUELA PEDRAZAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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