Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Fitz Roy al 2000

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
53 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En uno de los pisos más altos disponibles de start Palermo Hollywood, este semipiso de 2 ambientes ofrece 44, 98 m² cubiertos y 8, 83 m² semicubiertos, con mejor luz y vistas gracias a su ubicación en 4° piso. Edificio de Four Developers (4D), diseño de sck Arquitectos, sobre Fitz Roy 2022. Todas las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato rectificado, cocina equipada con mesada de cuarzo natural, anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido, placares con herrajes Hafele, piso radiante eléctrico, agua caliente central y pre-instalación para aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Conexiones para lavarropas y lavavajillas incluidas, y lavadero común en la azotea del edificio. Palermo Hollywood en su máxima expresión: a pasos de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso directo a la Línea D de subte (Carranza). Cerca de plazas emblemáticas (Plaza Serrano, Plaza Italia, Ecoparque) y de la mejor propuesta gastronómica y cultural de la ciudad. Operación en dólares. Anticipo + 20 cuotas durante la obra. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP177k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.247/m²faixa USD 3.124–4.249/m² · para esta metragem USD 165.588–225.178
Em linha com os comparáveisPede USD 177.000; os comparáveis ajustados implicam USD 172.108.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,5 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 710 m (9 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
76
Segurança776 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 310 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 710 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escola · Nivel secundario común · 270 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 310 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 350 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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