Departamento en Venta en Palermo Hollywood — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Soho)

Departamento en Venta en Palermo Hollywood

Fitz Roy al 2000

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

En uno de los pisos más altos disponibles de start Palermo Hollywood, este semipiso de 2 ambientes ofrece 44, 98 m² cubiertos y 8, 83 m² semicubiertos, con mejor luz y vistas gracias a su ubicación en 4° piso. Edificio de Four Developers (4D), diseño de sck Arquitectos, sobre Fitz Roy 2022. Todas las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato rectificado, cocina equipada con mesada de cuarzo natural, anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido, placares con herrajes Hafele, piso radiante eléctrico, agua caliente central y pre-instalación para aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Conexiones para lavarropas y lavavajillas incluidas, y lavadero común en la azotea del edificio. Palermo Hollywood en su máxima expresión: a pasos de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso directo a la Línea D de subte (Carranza). Cerca de plazas emblemáticas (Plaza Serrano, Plaza Italia, Ecoparque) y de la mejor propuesta gastronómica y cultural de la ciudad. Operación en dólares. Anticipo + 20 cuotas durante la obra. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.247/m²rango USD 3.124–4.249/m² · para esta superficie USD 165.588–225.178
En línea con los comparablesPide USD 177.000; los comparables ajustados implican USD 172.108.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,5 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 710 m (9 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
76
Seguridad776 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Palermo a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 270 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 310 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 350 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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