1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Palermo
Avenida Dorrego Al 1500
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Piso 2 UF 04
Unidad de tres ambientes con balcón
Descubrí Nodo, en la esquina de Av. Dorrego y Av. Córdoba, con un balcón corrido que se asoma hacia el frente y regala vistas privilegiadas de la ciudad. La unidad cuenta con un hall privado que conduce al living-comedor integrado con cocina abierta, un ambiente amplio y luminoso pensado para el día a día, con salida directa al balcón para extender la vida social hacia el exterior. El dormitorio principal, en suite con placard, también se abre hacia ese balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio suma otro acceso directo al exterior y comparte el baño completo ubicado sobre la circulación. Una unidad funcional, con buena relación entre ambientes y excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado. Todo esto en un edificio que redefine la experiencia de vida urbana, con amplios amenities: piscina con solárium y SUM equipado para disfrutar en comunidad.
Amenities
Piscina
Solárium
Sum
Cocheras y bauleras opcionales.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,1 % áreas verdes · +0,9 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 130 m · 87 m² · 3 amb. · 2024USD 3.276/m²ajustado 3.302 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 89 m² · 3 amb. · 2020 · garagemUSD 3.596/m²ajustado 3.220 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 450 m · 82 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 3.476/m²ajustado 3.368 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 350 m · 96 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.750/m²ajustado 3.304 · similaridade 79- Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 430 m · 94 m² · 3 amb. · 2025USD 3.160/m²ajustado 3.301 · similaridade 78
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 840 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 980 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 410 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 580 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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