Terreno em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Terreno · Venda · Parque Avellaneda

Terreno em Parque Avellaneda

Juan B Alberdi al 4600

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
292 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad para desarrolladores – lote en venta en parque avellanedaexcelente oportunidad de inversión sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 4600, entre White y Damaso Larrañaga, en el barrio de Parque Avellaneda, caba.? Características del lote- Superficie del terreno: 292 m². - Superficie edificable: aproximadamente 2. 700 m² totales. - Superficie vendible estimada: 2. 121 m². - Potencial constructivo: planta baja, 7 pisos y 2 retiros. - Precio de venta: usd 290. 000. Una propuesta atractiva para desarrolladores y constructoras que buscan un terreno con potencial para un proyecto de viviendas en una ubicación estratégica de la ciudad. Ideal para evaluar un desarrollo inmobiliario con excelente potencial de aprovechamiento constructivo.? Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión. irujo bienes raícesila Ver datos

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.079/m²faixa USD 731–1.096/m² · para esta metragem USD 213.322–320.000
-8% vs. comparáveisPede USD 290.000; os comparáveis ajustados implicam USD 315.000.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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