1 / 8Terreno em Parque Avellaneda
Av Juan B Alberdi 4600
Ficha
- Metragem total
- 292 m²
- Coberta
- 399 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno en Excelente Ubicación - Sobre Av Juan Bautista Alberdi al 4600. Sobre Avenida en esquina comercial. Excelente conectividad. Zona de alta demanda. Superficie del Terreno 292m² / Medidas 12, 45 x 26mts. Superficie edificable 2. 700m2 totales: 2. 465m2 cubiertos + 235m2 descubiertos. Zonificación usaa (código anterior C3 ii) fot libre. Mixtura de usos: mixtura 3. usos permitidos: Residencia, depósito, comercio, servicios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,1 % áreas verdes · -1,7 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 700 m
- PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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