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Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 6 ambientes em Parque Avellaneda

Baldomero Fernández Moreno al 3500

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
275 m²
Coberta
166 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
3
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de casa 6 amb C/cochera en lote propiocasa renovada con cinco dormitorios, suite, cochera y dos patiosDesde que entramos, la propiedad transmite amplitud, privacidad y una cuidada renovación integral. El acceso comienza mediante un jardín delantero y una cochera descubierta. Una puerta antigua aporta carácter y conduce hacia el patio central. Este patio conecta el living comedo y la cocina. El living comedor sorprende por su amplitud y sus grandes ventanalesLa planta baja también incluye un comedor diario integrado a la cocina, lavadero y baño completo. Además, posee un habitación que puede funcionar como escritorio. Hacia el fondo, otro patio incorpora parrilla y amplía el espacio social. Una escalera moderna conduce hacia la planta superior. Allí se distribuyen cuatro dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal funciona en suite. Cuenta con baño privado, placard y un vestidor amplio. Los otros tres dormitorios ofrecen buenas dimensiones y excelente iluminación natural. Comparten un baño compartimentado, diseñado para facilitar el uso simultáneo. La casa fue renovada integralmente con materiales de calidad. Sus ventanas, patios y balcones garantizan iluminación y ventilación natural. Una propiedad impecable, pensada para disfrutar cada ambiente durante todo el año. Operación no apta para crédito hipotecario. Las medidas y superficies deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Planta bajaAmplio Living-comedor. Comedor diario de generosas dimensiones. Cocina integrada con sector de lavadero. Habitación o estudio independiente, ideal para home office o espacio de trabajo. Baño. Cochera descubierta dentro de la propiedad. Patio con parrilla y sectores semicubiertos. Planta altaCuatro dormitorios. Dormitorio principal con vestidor, baño y 2 balcones, uno al frente y otro lateral. Segundo baño completo. Hall distribuidor. Puntos destacados• Casa sobre lote propio. • Cinco dormitorios. • Tres baños completos distribuidos en ambas plantas. • Cochera propia. • Patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. • Amplios ambientes sociales. • Sin expensas mensuales. • Ubicación residencial en Parque Avellaneda, con acceso a transporte público, espacios verdes y servicios del barrio. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes necesitan ambientes versátiles y buscan una casa para acompañar distintas etapas de la vida familiar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 857/m²faixa USD 849–983/m² · para esta metragem USD 233.545–270.428
+40% vs. comparáveisPede USD 330.000; os comparáveis ajustados implicam USD 235.633.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 630 m
  • SVarelaMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EANTONIO ALICEEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EDR. PEDRO GOYENAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 480 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 490 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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