Дом, 6 комн., Parque Avellaneda — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Дом · Продажа · Parque Avellaneda

Дом, 6 комн., Parque Avellaneda

Baldomero Fernández Moreno al 3500

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
275 м²
Крытая
166 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de casa 6 amb C/cochera en lote propiocasa renovada con cinco dormitorios, suite, cochera y dos patiosDesde que entramos, la propiedad transmite amplitud, privacidad y una cuidada renovación integral. El acceso comienza mediante un jardín delantero y una cochera descubierta. Una puerta antigua aporta carácter y conduce hacia el patio central. Este patio conecta el living comedo y la cocina. El living comedor sorprende por su amplitud y sus grandes ventanalesLa planta baja también incluye un comedor diario integrado a la cocina, lavadero y baño completo. Además, posee un habitación que puede funcionar como escritorio. Hacia el fondo, otro patio incorpora parrilla y amplía el espacio social. Una escalera moderna conduce hacia la planta superior. Allí se distribuyen cuatro dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal funciona en suite. Cuenta con baño privado, placard y un vestidor amplio. Los otros tres dormitorios ofrecen buenas dimensiones y excelente iluminación natural. Comparten un baño compartimentado, diseñado para facilitar el uso simultáneo. La casa fue renovada integralmente con materiales de calidad. Sus ventanas, patios y balcones garantizan iluminación y ventilación natural. Una propiedad impecable, pensada para disfrutar cada ambiente durante todo el año. Operación no apta para crédito hipotecario. Las medidas y superficies deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Planta bajaAmplio Living-comedor. Comedor diario de generosas dimensiones. Cocina integrada con sector de lavadero. Habitación o estudio independiente, ideal para home office o espacio de trabajo. Baño. Cochera descubierta dentro de la propiedad. Patio con parrilla y sectores semicubiertos. Planta altaCuatro dormitorios. Dormitorio principal con vestidor, baño y 2 balcones, uno al frente y otro lateral. Segundo baño completo. Hall distribuidor. Puntos destacados• Casa sobre lote propio. • Cinco dormitorios. • Tres baños completos distribuidos en ambas plantas. • Cochera propia. • Patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. • Amplios ambientes sociales. • Sin expensas mensuales. • Ubicación residencial en Parque Avellaneda, con acceso a transporte público, espacios verdes y servicios del barrio. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes necesitan ambientes versátiles y buscan una casa para acompañar distintas etapas de la vida familiar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 857/m²диапазон USD 849–983/м² · для этой площади USD 233 545–270 428
+40 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 235 633.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 м · 236 м² · 6 комн. · 1996 · машино-место
    USD 890/m²с поправкой 849 · сходство 66
  • Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 м · 254 м² · 5 комн. · 1998 · машино-место
    USD 906/m²с поправкой 870 · сходство 60
  • Дом, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 м · 360 м² · 6 комн. · 1981 · машино-место
    USD 778/m²с поправкой 857 · сходство 60
  • Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 м · 220 м² · 4 комн.
    USD 523/m²с поправкой 530 · сходство 56
  • Дом, 6 комн., FlorestaFloresta · 420 м · 360 м² · 6 комн. · 1981 · машино-место
    USD 778/m²с поправкой 857 · сходство 53
  • Дом, 8 комн., FloresFlores · 260 м · 374 м² · 8 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 123/m²с поправкой 1 054 · сходство 52

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 630 м
  • SVarelaSubte · Línea E · 1,1 км
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EANTONIO ALICEШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 480 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
  • CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.