Apartamento de 2 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Avellaneda

Apartamento de 2 ambientes em Parque Avellaneda

Avenida Bruix 4800. Entre Avenida Escalada y Bragado

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 130.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes tipo dúplex con cochera en Parque Avellaneda, caba2 Ambientes | Cochera fija cubiertaTerraza propia | 2 baños (1 completo + 1 toilette) Valor: usd 105. 000 (incluye cochera) ¡Ideal inversor! Moderno departamento tipo dúplex ubicado en una de las zonas con mejor proyección de Parque Avellaneda. Con diseño funcional, terraza privada, cochera cubierta y detalles de calidad, esta propiedad es ideal tanto para vivienda futura como inversión. Distribución: Cocina integrada con espacio de comedor diarioLiving con buena ventilación y luminosidadToilette en planta bajaDormitorio en planta alta con baño completoTerraza propia, ideal para espacio verde o quinchoCochera fija cubierta en el edificioExpensas: Departamento: $ 150. 000Cochera: $ 50. 000Ubicación estratégica: A metros de Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi. Cercanía con Av. Emilio Castro y Av. Larrazábal. Rápido acceso a Autopista Dellepiane y Av. Gral. Paz. Cercano a líneas de colectivo: 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195. A 10 cuadras de Tren Sarmiento estación Villa Luro. Zona con variedad de centros comerciales, espacios verdes y servicios. En pleno desarrollo con excelente conectividad. Oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad con cochera y terraza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.043/m²faixa USD 1.495–2.077/m² · para esta metragem USD 89.709–124.617
-14% vs. comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 122.594.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180
78
Segurança396 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 250 m
70
Áreas verdesPlaza Domingo Olivera a 870 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,1 km
60
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 870 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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