1 / 8 · 35 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Parque Avellaneda
Avenida Bruix al 4800
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 13 anos (2013)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta – Dúplex 2 Ambientes con Terraza Propia y Cochera Cubierta - Parque AvellanedaModerno departamento tipo dúplex, con excelente distribución y muy buena luminosidad, ubicado en una zona en pleno crecimiento. Al limite entre Velez Sarsfield, Parque Avellaneda y Mataderos. Características principales: - 2 ambientes en formato dúplex. - Cocina integrada con espacio de comedor. - Living comedor con buena ventilación. - 1 toilette en planta baja. - 1 baño completo en planta alta. - Dormitorio amplio. - Balcón Terraza propia. - Cochera fija cubierta incluida. Expensas: $180. 000Ubicación: A metros de Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi - Rápido acceso a Av. Emilio Castro, Larrazábal, Autopista Dellepiane y Av. General Paz - Múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento. Ideal para Inversión, primera vivienda o quien busca un lugar tranquilo, con buen balcón terraza y cochera propia. Consúltanos para coordinar visita. Es una excelente oportunidad! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,2 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em MataderosMataderos · 270 m · 68 m² · 2 amb.USD 1.765/m²ajustado 2.144 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 55 m² · 3 amb. · 2006USD 1.545/m²ajustado 1.860 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 53 m² · 3 amb. · 2006USD 1.830/m²ajustado 2.188 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em MataderosMataderos · 300 m · 60 m² · 3 amb. · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.961 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 870 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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