1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Parque Avellaneda
Bragado 4857
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia y Cochera – Parque Avellaneda. Excelente ubicación sobre Av. Bruix esquina Bragado, a metros de Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio, próximo a centros comerciales y con amplia variedad de medios de transporte. Unidad desarrollada en primer y segundo piso. En el primer piso cuenta con 48 m² cubiertos, distribuidos en living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. En el segundo piso posee una amplia terraza propia de 47 m², de uso exclusivo. Además, cuenta con cochera cubierta de 15 m², con entrada independiente. Una propiedad funcional y luminosa, con el gran diferencial de su terraza propia y cochera.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -2,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · mesmo endereço · 60 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 1.750/m²ajustado 1.738 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em MataderosMataderos · 260 m · 68 m² · 2 amb.USD 1.765/m²ajustado 1.983 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · mesmo endereço · 60 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 1.583/m²ajustado 1.484 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 73 m² · 3 amb. · 1986USD 1.986/m²ajustado 2.638 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em MataderosMataderos · 440 m · 84 m² · 2 amb. · 2025USD 1.583/m²ajustado 1.824 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em MataderosMataderos · 320 m · 78 m² · 3 amb.USD 1.154/m²ajustado 1.356 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 870 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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