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Casa de 4 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 51 / 5
Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 4 ambientes em Parque Avellaneda

BERMUDEZ ANTONIO 1444

ReservadoImobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
150 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.049/m²faixa USD 675–1.169/m² · para esta metragem USD 101.218–175.424
-37% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 157.409.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 1,1 km (14 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 7, 180
58
Segurança294 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 440 m
77
Áreas verdesJardín a 40 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,8 km
70
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • EANTONIO ALICEEscola · Nivel primario común · 440 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 40 m
  • PPlaza Jorge Di PascualeÁrea verde · Plaza · 520 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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