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Casa de 3 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 3 ambientes em Parque Avellaneda

La Facultad 1525

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
147 m²
Coberta
110 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa 3 amb en pb Cochera descubierto Liv. com 6x4 pisos porcelanato, Cocina aparte completa con comedor diario, 2 dormitorios amplios baño completo, Patio 7x4, lavadero, y Terraza. Lote 8, 66x17, 32 mts. En buen estado, distribución moderna. Muy luminosa

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 691/m²faixa USD 676–781/m² · para esta metragem USD 99.372–114.834
Preço atípico+56% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 1,5 km (18 min a pé) · parada de ônibus a 350 m
36
Segurança234 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 320 m
74
Áreas verdesJardín a 400 m · 1 em 500 m
62
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 2,1 km
61
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EROBERTO BILLINGHURSTEscola · Nivel primario común · 380 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 400 m
  • PMartín Boneo y VillalongaÁrea verde · Cantero Central · 640 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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