1 / 8 · 27 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Dr. Florentino Ameghino al 1300
Ficha
- Metragem total
- 139 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph 4 ambientes parque avellanedaventa ph de 4 ambientes a reciclar, ubicada a metros de Parque Avellaneda, con gran potencial y amplios espacios exteriores. La propiedad se desarrolla por pasillo y cuenta con living luminoso con salida a patio interno, cocina comedor con muebles originales de madera, dos dormitorios con ventilación natural y baño completo. En el exterior posee un gran patio con parrilla, lavadero y un ambiente adicional con toilette, ideal como quincho, tercer dormitorio, estudio o espacio de trabajo. Características principales: -Patio interno. -Gran patio con parrilla. -Terraza con potencial de ampliación. -Muy luminosa. -Ambientes amplios. -A reciclar. -La terraza ofrece posibilidad de continuar edificando, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda o inversión. Ubicación: -Ubicada en Parque Avellaneda, en un entorno residencial con cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Contáctanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +5,7 % metragem · +2,4 % áreas verdes · +2,3 % idade · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 147 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 1.075/m²ajustado 980 · similaridade 68
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 190 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 1.208/m²ajustado 983 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 420 m
- PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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