1 / 8 · 9 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Parque Avellaneda
Calle Jose E. Rodo 3830
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 13 anos (2013)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 53 m2 de superficie total en venta en Parque Avellaneda. Dos aire acondicionado frío calor instalados. Acceso a la unidad por el living comedor, con cocina equipada, lavadero y balcón al contrafrente, baño completo. Luego hacia el sector interno tiene dormitorio con placard y patio propio. El edificio cuenta con terraza y acceso a parrilla común tipo sum. La unidad se encuentra en el contrafrente de un edificio de 9 pisos de altura con 3 departamentos por piso. Se trata de un sector residencial tranquilo del barrio, con excelente conectividad a avenidas principales y transporte.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -2,1 % metragem · -0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 55 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 1.727/m²ajustado 1.494 · similaridade 79
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Apartamento de 1 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 35 m² · 1 amb. · 2015USD 1.829/m²ajustado 1.687 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 38 m² · 1 amb.USD 1.632/m²ajustado 1.534 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 39 m² · 1 amb.USD 2.331/m²ajustado 2.213 · similaridade 67
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 47 m² · 2 amb. · 2018USD 1.532/m²ajustado 1.466 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escola · Nivel secundario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Escola · Nivel secundario común · 280 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraÁrea verde · Plaza · 520 m
- PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 320 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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