1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento 2 Amb con Patio y Balcón en Venta en Parque Avellaneda
Calle Jose E. Rodo 3830
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Departamento de 53 m2 de superficie total en venta en Parque Avellaneda. Dos aire acondicionado frío calor instalados. Acceso a la unidad por el living comedor, con cocina equipada, lavadero y balcón al contrafrente, baño completo. Luego hacia el sector interno tiene dormitorio con placard y patio propio. El edificio cuenta con terraza y acceso a parrilla común tipo sum. La unidad se encuentra en el contrafrente de un edificio de 9 pisos de altura con 3 departamentos por piso. Se trata de un sector residencial tranquilo del barrio, con excelente conectividad a avenidas principales y transporte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -2,1 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - 2 Ambientes - Cochera - Parque Avellaneda - Balcon - Apto Credito - PermutaParque Avellaneda · 270 m · 55 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.494 · similitud 79
Venta Departamento 2 Amb - Apto Credito!Floresta · 380 m · 48 m² · 1 amb · 2018USD 1.646/m²ajustado 1.586 · similitud 77
Parque Avellaneda Monoambiente con BalcónParque Avellaneda · 90 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 1.829/m²ajustado 1.687 · similitud 71
Monoambiente con Balcon a Estrenar en Venta - Av Directorio 3800Parque Avellaneda · 120 m · 38 m² · 1 ambUSD 1.632/m²ajustado 1.534 · similitud 71
Unidad 40m2 Única- Todos Los Ambientes Iluminados Y Ventilados.Caballito · 250 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.331/m²ajustado 2.213 · similitud 67
Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente Sobre Av Directorio 3500Parque Avellaneda · 380 m · 47 m² · 2 amb · 2018USD 1.532/m²ajustado 1.466 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 520 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.