Apartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chacabuco

Apartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco

Avenida Asamblea 1100

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 390.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta 3 ambientes con baulera en torre - piso alto - seguridad 24 hsapto créditola propiedad se encuentra en un piso alto de edificio torre, destacándose por su excelente luminosidad, vistas laterales abiertas y cómoda distribución de sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y balcón francés, que brindan abundante luz natural y agradables vistas despejadas de la ciudad. Cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas y una práctica barra pasaplatos que conecta con el living comedor. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet, ambos con ventanas al exterior y excelente entrada de luz natural. Pasillo de distribución con amplios placares que ofrecen muy buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Características del edificio: - Edificio torre. - Seguridad las 24 horas. - Encargado con vivienda. - Amplio hall de recepción- Acceso mediante rampa accesibleUbicación privilegiada: sobre Av. Asamblea, frente al Parque Chacabuco, con acceso a espacios verdes, comercios, servicios, transporte público y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. apto crédito Baulera incluida Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir frente a uno de los principales espacios verdes de la ciudad, combinando luminosidad, vistas abiertas, comodidad y seguridad. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Nota: Las imágenes publicadas pueden haber sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos y de presentación comercial, incluyendo ajustes de iluminación, color y organización visual de los ambientes. Las fotografías no constituyen una representación contractual del estado del inmueble. Se recomienda verificar personalmente las características y condiciones de la propiedad durante la visita. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.614/m²faixa USD 1.431–1.679/m² · para esta metragem USD 87.271–102.391
+20% vs. comparáveisPede USD 118.000; os comparáveis ajustados implicam USD 98.440.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · +3,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 540 m (7 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 4, 7, 26, 134
86
Segurança627 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesParque Chacabuco a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
83
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 540 m
  • SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 930 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ETOMAS SANTA COLOMAEscola · Nivel primario común · 370 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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