Квартира, 3 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 3 комн., Parque Chacabuco

Avenida Asamblea 1100

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 390 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta 3 ambientes con baulera en torre - piso alto - seguridad 24 hsapto créditola propiedad se encuentra en un piso alto de edificio torre, destacándose por su excelente luminosidad, vistas laterales abiertas y cómoda distribución de sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y balcón francés, que brindan abundante luz natural y agradables vistas despejadas de la ciudad. Cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas y una práctica barra pasaplatos que conecta con el living comedor. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet, ambos con ventanas al exterior y excelente entrada de luz natural. Pasillo de distribución con amplios placares que ofrecen muy buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Características del edificio: - Edificio torre. - Seguridad las 24 horas. - Encargado con vivienda. - Amplio hall de recepción- Acceso mediante rampa accesibleUbicación privilegiada: sobre Av. Asamblea, frente al Parque Chacabuco, con acceso a espacios verdes, comercios, servicios, transporte público y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. apto crédito Baulera incluida Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir frente a uno de los principales espacios verdes de la ciudad, combinando luminosidad, vistas abiertas, comodidad y seguridad. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Nota: Las imágenes publicadas pueden haber sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos y de presentación comercial, incluyendo ajustes de iluminación, color y organización visual de los ambientes. Las fotografías no constituyen una representación contractual del estado del inmueble. Se recomienda verificar personalmente las características y condiciones de la propiedad durante la visita. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP118 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 614/m²диапазон USD 1 431–1 679/м² · для этой площади USD 87 271–102 391
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 118 000; скорректированные аналоги дают USD 98 440.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Emilio Mitre — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 4, 7, 26, 134
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 627 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныParque Chacabuco — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,4 км
83
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 м
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 930 м
  • ENIÑAS DE AYOHUMAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ETOMAS SANTA COLOMAШкола · Nivel primario común · 370 м
  • PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 310 м
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.