Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco

Avenida Asamblea 1100

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
61 m²
Couverte
61 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
56 ans (1970)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 390 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta 3 ambientes con baulera en torre - piso alto - seguridad 24 hsapto créditola propiedad se encuentra en un piso alto de edificio torre, destacándose por su excelente luminosidad, vistas laterales abiertas y cómoda distribución de sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y balcón francés, que brindan abundante luz natural y agradables vistas despejadas de la ciudad. Cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas y una práctica barra pasaplatos que conecta con el living comedor. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet, ambos con ventanas al exterior y excelente entrada de luz natural. Pasillo de distribución con amplios placares que ofrecen muy buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Características del edificio: - Edificio torre. - Seguridad las 24 horas. - Encargado con vivienda. - Amplio hall de recepción- Acceso mediante rampa accesibleUbicación privilegiada: sobre Av. Asamblea, frente al Parque Chacabuco, con acceso a espacios verdes, comercios, servicios, transporte público y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. apto crédito Baulera incluida Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir frente a uno de los principales espacios verdes de la ciudad, combinando luminosidad, vistas abiertas, comodidad y seguridad. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Nota: Las imágenes publicadas pueden haber sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos y de presentación comercial, incluyendo ajustes de iluminación, color y organización visual de los ambientes. Las fotografías no constituyen una representación contractual del estado del inmueble. Se recomienda verificar personalmente las características y condiciones de la propiedad durante la visita. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP118 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 614/m²fourchette USD 1 431–1 679/m² · pour cette surface USD 87 271–102 391
+20 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 118 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 98 440.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 540 m (7 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 7, 26, 134
86
Sécurité627 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
60
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsParque Chacabuco à 310 m · 1 à moins de 500 m
67
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,4 km
83
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 930 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ETOMAS SANTA COLOMAÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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