1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco
Cachimayo al 743
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con Cochera valor: usd 28. 000. a Estrenar – Parque ChacabucoEdificio moderno con excelentes terminaciones. Ideal para vivienda o inversión. Solo 3 unidades por planta. Cuenta con 2 ascensores principales. Características constructivas: Revestimiento de pisos: porcelanatoRevestimiento de paredes: pinturaAgua caliente centralCalefacción y refrigeración mediante equipos splitDisponibilidad: No dejes de consultar por unidades similares en otros pisosNota legal: Los edificios a estrenar no cuentan con agrimensura definitiva. Las medidas y superficies han sido extraídas de planos de arquitectura y son meramente orientativas, sin valor contractual, sujetas a mensura definitiva. Las unidades se comercializan ad corpus, no por superficie exacta. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · mesmo endereço · 86 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.849/m²ajustado 2.849 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 70 m · 82 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.232/m²ajustado 3.171 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 140 m · 82 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.232/m²ajustado 3.167 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 92 m² · 3 amb. · 2026USD 2.772/m²ajustado 3.270 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 40 m · 84 m² · 2 amb. · garagemUSD 1.869/m²ajustado 1.975 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 290 m · 93 m² · 3 amb. · 2018 · garagemUSD 2.634/m²ajustado 2.618 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 170 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 730 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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