Apartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chacabuco

Apartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco

Cachimayo al 743

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con Cochera valor: usd 28. 000. a Estrenar – Parque ChacabucoEdificio moderno con excelentes terminaciones. Ideal para vivienda o inversión. Solo 3 unidades por planta. Cuenta con 2 ascensores principales. Características constructivas: Revestimiento de pisos: porcelanatoRevestimiento de paredes: pinturaAgua caliente centralCalefacción y refrigeración mediante equipos splitDisponibilidad: No dejes de consultar por unidades similares en otros pisosNota legal: Los edificios a estrenar no cuentan con agrimensura definitiva. Las medidas y superficies han sido extraídas de planos de arquitectura y son meramente orientativas, sin valor contractual, sujetas a mensura definitiva. Las unidades se comercializan ad corpus, no por superficie exacta. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.167/m²faixa USD 2.618–3.270/m² · para esta metragem USD 225.187–281.227
-12% vs. comparáveisPede USD 239.000; os comparáveis ajustados implicam USD 272.335.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 170 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Segurança773 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesParque Chacabuco a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 970 m
95
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 170 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 730 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 500 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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