Apartamento de 4 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chacabuco

Apartamento de 4 ambientes em Parque Chacabuco

Venta Departamento en Triplex 4 amb Parque Chacabuco

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
140 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 186.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento de 4 ambientes en Triplex, con terraza, parrilla y cochera cubierta, en la mejor zona de Parque Chacabuco. Al frente, orientación Este, muy luminoso y con excelente ventilación. Primer planta: - Living comedor amplio al frente con carpintería de aluminio y pisos de madera. - Cocina con espacio de comedor diario y lavadero integrado con muebles completos bajo mesada y alacena. - Toilette de recepción. Segunda planta: - Habitación principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, con balcon tipo francés al frente, con pisos de madera. - Dos dormitorios secundarios con placares con puerta corrediza y pisos de madera, con buena ventilación y luz natural. - Segundo baño completo. Planta superior: - Terraza con parrilla y espacio de solarium, todo al frente. * Cochera cubierta en planta baja. * Calefacción por losa radiante, caldera dual. * Refrigeración por aire acondicionado. * Muy cerca de Subte línea E y a 50 metros del Parque Chacabuco. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPPEES299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.544/m²faixa USD 2.273–2.834/m² · para esta metragem USD 318.274–396.754
-16% vs. comparáveisPede USD 299.000; os comparáveis ajustados implicam USD 356.203.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % áreas verdes · -1,7 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 160 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Segurança711 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Chacabuco a 300 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
86
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 160 m
  • SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 810 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECHACABUCOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 300 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 430 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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