1 / 8 · 25 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Chas
Av. de los Incas al 5400
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. no apto credito Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +7,6 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · mesmo endereço · 85 m² · 3 amb. · 1978USD 1.175/m²ajustado 1.175 · similaridade 98
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · mesmo endereço · 85 m² · 3 amb. · 1978USD 1.175/m²ajustado 1.175 · similaridade 98
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 140 m · 76 m² · 3 amb. · 1976USD 1.816/m²ajustado 1.784 · similaridade 86
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 420 m · 109 m² · 4 amb. · 1966USD 1.606/m²ajustado 1.730 · similaridade 56
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 260 m · 124 m² · 4 amb. · 1986USD 1.452/m²ajustado 1.506 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 80 m · 170 m² · 3 amb. · 1976USD 1.112/m²ajustado 1.276 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 480 m
- EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.