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Terreno em Parque Chas — foto 1 de 21 / 2
Terreno · Venda · Parque Chas

Terreno em Parque Chas

Altolaguirre al 1400

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
170 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente terreno con orientación Este en Parque Chas, a metros de Av De Los Incas. Zonificación U39. Altura máxima edificable de 9mts. Entorno agradable rodeado de plazas y casas bajas. Posibilidad constructiva de 390mts2, en Planta Baja, 1er y 2do piso. Cpi2244

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.236/m²faixa USD 1.026–1.564/m² · para esta metragem USD 174.462–265.842
-12% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 210.173.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % metragem · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 1 km (13 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
65
Segurança277 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 270 m
64
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 990 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,1 km
91
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1 km
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 580 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 990 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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