1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Chas
GAMARRA 1312. Entre Behring y Arismendi
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de ph tipo triplex 3 Ambientes en Parque Chas, Capital Federal. Desarrollado en 3 plantas (Planta baja, primer piso y segundo piso con terraza) Sin expensas. Entrada independiente. 400 metros Subte B Incas Parque Chas. 2 baños. Terraza con espacio para parrilla. Orientacion Este. Luminoso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,5 % metragem · +2,3 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.467 · similaridade 95
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.941/m²ajustado 2.191 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 140 m · 100 m² · 3 amb. · 1981USD 1.450/m²ajustado 1.650 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 420 m · 92 m² · 3 amb.USD 1.902/m²ajustado 2.031 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 70 m² · 3 amb. · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.210 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 76 m² · 3 amb. · 2007USD 2.224/m²ajustado 2.130 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 390 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 850 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 850 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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