1 / 8 · 23 más en el avisoVenta PH Tipo Triplex Gamarra y Behring Sin Expensas
GAMARRA 1312. Entre Behring y Arismendi
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de ph tipo triplex 3 Ambientes en Parque Chas, Capital Federal. Desarrollado en 3 plantas (Planta baja, primer piso y segundo piso con terraza) Sin expensas. Entrada independiente. 400 metros Subte B Incas Parque Chas. 2 baños. Terraza con espacio para parrilla. Orientacion Este. Luminoso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,5 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Parque ChaParque Chas · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.467 · similitud 95
PH 2 Dorm. Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.941/m²ajustado 2.191 · similitud 73
PH Frente C/entrada Indep. 1º Piso 3 Amb. Patio y Terraza, a RefaccionarParque Chas · 140 m · 100 m² · 3 amb · 1981USD 1.450/m²ajustado 1.650 · similitud 71
PH 3 Ambientes - 1 Dormitorio C/ Quincho y Terraza PropiaParque Chas · 420 m · 92 m² · 3 ambUSD 1.902/m²ajustado 2.031 · similitud 69
Excelente PH en Duplex Al Frente con Balcón | 70 m² | Sin Expensas | Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.210 · similitud 69
Moderno Departamento Tipo PH de 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza - VentaVilla Urquiza · 470 m · 76 m² · 3 amb · 2007USD 2.224/m²ajustado 2.130 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 390 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 850 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 850 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.