1 / 8 · 17 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Chas
Behring 2500
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph al frente con entrada independiente – Gran potencial – A reciclar. ph al frente con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, con excelente potencial de reciclaje y posibilidad de ampliación. Situado en una ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Triunvirato, 2 cuadras de Av. De los Incas, a 1 cuadras del subte y con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Hall de distribución, amplia cocina comedor diario con salida a patio y lavadero, Doble circulación. Living comedor luminoso con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo. Cuenta además con un altillo, con acceso desde el hall de distribución de los dormitorios, ideal para escritorio o playroom, con posibilidad de balconear al living/comedor. Desde el Patio se accede a la terraza transitable. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación. Para visitarlo comunicarse por whatsapp al Ver datos . folger "buenos negocios inmobiliarios" www. folger. com. ar. cucicba 2212. csi699
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,9 % metragem · +2,3 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 70 m · 99 m² · 3 amb. · 2018USD 1.869/m²ajustado 1.577 · similaridade 83
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.941/m²ajustado 1.926 · similaridade 80
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 430 m · 100 m² · 3 amb. · garagemUSD 1.199/m²ajustado 1.059 · similaridade 79
PH de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 88 m² · 3 amb. · 1976USD 2.386/m²ajustado 2.396 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 390 m · 98 m² · 4 amb. · 1976USD 2.020/m²ajustado 2.052 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 150 m · 80 m² · 3 amb. · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.289 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 270 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 740 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 800 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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