1 / 6Terreno em Parque Patricios
Famatina 3558
Ficha
- Metragem total
- 527 m²
- Coberta
- 1 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Terreno de 8, 66 x 55, se amplía en “L” al contrafrente, en inmejorable ubicación, sobre calle Famatina en Distrito Tecnológico, mas de 20 líneas de colectivos en la zona, a dos cuadras del Tren Belgrano Sur y a dos del Hospital J. M. Penna, zonificación usam apto para construir pb, 5 pisos Y 2 retiros, (17. 20 M de altura) permite construir 1950 m2 totales aproximados para desarrollar 1500 m vendibles aproximados. Observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 m · 587 m²USD 545/m²ajustado 552 · similaridade 72
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 533 m²USD 563/m²ajustado 602 · similaridade 72
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 140 m · 361 m² · 1946USD 817/m²ajustado 772 · similaridade 61
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 317 m²USD 852/m²ajustado 794 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 600 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 1,1 km
- EJIC N° 04 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EPROVINCIA DE SAN LUISEscola · Nivel primario común · 340 m
- EJII N° 15 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza José C. PazÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza NicaraguaÁrea verde · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 540 m
- CComisaria Comunal 4Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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