1 / 6Terrain à Parque Patricios
Famatina 3558
Les données
- Surface totale
- 527 m²
- Couverte
- 1 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Terreno de 8, 66 x 55, se amplía en “L” al contrafrente, en inmejorable ubicación, sobre calle Famatina en Distrito Tecnológico, mas de 20 líneas de colectivos en la zona, a dos cuadras del Tren Belgrano Sur y a dos del Hospital J. M. Penna, zonificación usam apto para construir pb, 5 pisos Y 2 retiros, (17. 20 M de altura) permite construir 1950 m2 totales aproximados para desarrollar 1500 m vendibles aproximados. Observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 m · 587 m²USD 545/m²ajusté 552 · similarité 72
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 533 m²USD 563/m²ajusté 602 · similarité 72
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 140 m · 361 m² · 1946USD 817/m²ajusté 772 · similarité 61
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 317 m²USD 852/m²ajusté 794 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 600 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EJIC N° 04 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EPROVINCIA DE SAN LUISÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJII N° 15 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza José C. PazEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza NicaraguaEspace vert · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 540 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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