1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Parque Patricios
Deán Funes al 2100 Esq. Caseros
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 5 amb | entrada independiente | patio con parrilla | sin expensas -distrito tecnológico¡Metros de casa a precio de departamento! Venta de excelente ph de 5 ambientes en Parque Patricios (Dean Funes 2187). Características Principales: Superficie Total: 100 m² (81 m² cubiertos / 19 m² descubiertos). Planta: Entrada independiente y acceso por escalera. Living/Comedor: Espacioso y luminoso. Dormitorios: 4/5 habitaciones con gran versatilidad de uso. Baños: 2 baños completos. Exterior: Patio propio de 17 m² con parrilla y balcón al frente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una de las pocas unidades en la zona con entrada independiente y tantos ambientes reales. Ideal para familias grandes o para quienes buscan un espacio apto profesional en una ubicación estratégica cerca de Av. Caseros. El estado de la unidad permite realizar mejoras personalizadas para maximizar su valor. Ubicado en la esquina de Dean Funes y Av. Caseros, una zona muy conectada a 5 cuadras Estación Línea H que conecta con la línea E (Humberto I), A (Once) y B (Corrientes) . Es una zona con cercanía a Hospital Churruca y el Penna, con múltiples colectivos (28, 133, 65) y diversas escuelas de la zona. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 21 de setembro de 2026 | USD 135.000 | — |
| 17 de outubro de 2026 | USD 115.000 | -15 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,9 % idade · +6,7 % direto do proprietário · +4,9 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 260 m
- SCaserosMetrô · Línea H · 470 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Escola · Nivel secundario común · 280 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 250 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 940 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaÁrea verde · Plazoleta · 410 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 780 m
- CComisaria Comunal 4Delegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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