1 / 8 · 4 mais no anúncioTerreno em Parque Patricios
Inclan al 3000
Ficha
- Metragem total
- 492 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno con planos aprobados para desarrollo inmobiliario en el centro de Parque Patricios a tan solo 50 metros de la estación de Metrobus " La Rioja " a 150 metros del cruce comercial de Juan de Garay y Av Chiclana y a 400 metros de la Autopista de 25 de Mayo. Centro comercial y residencial de Parque Patricios. El terreno tiene planos aprobados para 1700 metros vendibles ( Monoambientes y dos ambientes) y 14 cocheras. Terreno de 492 metros de Superficie ( Frente 8. 57 x Lateral 57 m) Planos registrados, pago de áridos y derechos de construcción pagos.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,6 % metragem · +3 % segurança do entorno · -1,7 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 301 m²USD 831/m²ajustado 764 · similaridade 50
Terreno em BoedoBoedo · 850 m · 356 m²USD 2.528/m²ajustado 2.367 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 590 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 690 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 220 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 600 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 510 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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