PH de 5 ambientes em Paternal — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
PH · Venda · Paternal

PH de 5 ambientes em Paternal

juan agustin garcia 1235

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
105 m²
Coberta
105 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ideal para familia joven con chicos.. Totalmente reciclado A nuevo, ph interno con entrada por pasillo solo 2 viviendas, muy tranquilo, cuenta con cocina completa con pasa platos Y living comedor integrado Y sala de tv muy amplio Y baño completo en planta baja Y 2 habitaciones en desnivel confeccionados en entre piso Y en la plata alta por escalera se encuentra un un estudio para escritorio con baulera Y la habitacion principal con baño en suite Y vestidor con salida lateral A un patio aterrazado que cuenta con lavadero Y espacio aereo Y la úlitima habitación tambien en desnivel lateral por escalera muy iluminado por donde se lo mire!! Todos los pisos son de porcelanato Y madera Y con terminaciones muy delicadas Y modernas Y todos los ambientes!! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.261/m²faixa USD 1.203–1.685/m² · para esta metragem USD 126.285–176.960
+28% vs. comparáveisPede USD 169.000; os comparáveis ajustados implicam USD 132.393.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % metragem · +4,9 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 1,5 km (19 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 44, 63
58
Segurança268 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 380 m
75
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 1,1 km · 0 em 500 m
8
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 910 m
97
  • EREPUBLICA DEL ECUADOREscola · Nivel primario común · 380 m
  • EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EPROVINCIA DEL NEUQUENEscola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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